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St Aygulf (83370) - Maison - 5 pièce(s) - 91 m² - Vente - Réf. 992788386617
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Vente maison de prestige 5 pièces 91 m² Saint-aygulf (83370)

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Vente Maison VILLA 90 M2 SAINT AYGULF Saint-aygulf Nouveau
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15 photos disponibles 

Description T5 à Saint-aygulf

VILLA 90 M2 SAINT AYGULF
Cette maison de 91 m² à saint Aygulf offre une superbe vue sur la mer et un cadre de vie paisible avec un grand jardin arboré, piscine moderne et spa, parfait pour profiter de la nature tout en étant près des plages et des commerces.

Située à saint Aygulf (83370), coExclu cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et de la nature. Proche des plages de sable fin et du centre-ville animé, cette propriété bénéficie d'une localisation prisée offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accès facilité aux commerces locales.

Cette maison de 91 m², construite en 1966, s'étend sur un terrain de 1300 m² avec une superbe vue sur la mer. Le rez de chaussé comprend une cuisine et une salle de séjour ainsi qu'une véranda donnant sur une terrasse d'environ 35m2,un couloir avec trois chambres, deux salles de bains,
A L'extérieur vous trouverez un grand jardin arboré, une piscine moderne et un spa. De plus, un studio aménagé et un parking viennent compléter ce bien d'exception, offrant un cadre de vie à la fois confortable et convivial, idéal pour toute la famille. Video visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 765 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852

Surface terrain : 1300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 91m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 1300 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1520947_13111
    • Mise à jour 02/07/2026 à 10:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 714 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 714 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    L'annonceur professionnel

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    Edouard GUIHENEUF 

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    765 000 €
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