Vente Maison 6 pièces 119 m² Maillezais (85420)

Cette maison sur sous-sol à Maillezais se distingue par son jardin clos et son environnement agréable. À proximité de tous les services, elle offre de belles surfaces et un garage avec portail électrique.

Située au c?ur du bourg de Maillezais, charmante commune touristique du Marais poitevin, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec tous les commerces et services accessibles à pied : boulangerie, épicerie, pharmacie, banques, restaurants, écoles, aire de jeux, cinéma associatif et port touristique.

Idéalement placée, elle se trouve à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de l'autoroute A83, 30 min de Niort (gare TGV), 45 min de La Rochelle (gare TGV et aéroport) et à 1 h des plages vendéennes.

La maison sur sous sol offre au premier niveau une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.


Au rez-de-jardin : un garage avec portail électrique, une chaufferie / buanderie, un local technique, une cave, un cellier, ascenseur, local chaufferie, deux autres pièces

Jardin clos avec appentis et arbres fruitiers
Fibre optique
Assainissement collectif
Pompe à chaleur, cumulus et VMC récents
Double vitrage
Forage


Informations complémentaires :

Surfaces approximatives en m² :

Entrée : 6.50
Cuisine : 11.80
Séjour : 30.80
Salle à manger : 20
Chambre 1 : 13
Chambre 2 : 10
Chambre 3 : 9.70

Garage : 48
Chaufferie : 30
Cave : 5.10
Cellier : 12.50
Atelier : 20

Préau : 13

Construction années 1970.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr