Vente Maison 4 pièces 66 m² Lavaur (81500)

Cette jolie maison de ville rénovée est idéalement située en hyper centre ville en bordure du parc qui jouxte la cathédrale gothique méridionale Saint-Alain et longe les rives de l'Agoût.

Ce cadre calme et reposant bénéficie d'une proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services divers.

La maison élevée sur deux niveaux propose 70 m² dont 66 m² habitables avec un joli jardin clos et arboré situé à l'arrière.

Le rez de jardin comporte une belle pièce de vie traversante de 28 m² avec cuisine aménagée et une salle d'eau.

L'étage est dédié à la partie nuit avec deux chambres et un bureau pouvant servir de troisième chambre.

Les huisseries du rez de jardin bénéficient de menuiserie double vitrage quasi neuves (2024) et le chauffage bénéficie de l'installation récente d'une pompe à chaleur en 2023.

La toiture réalisée en tuiles canal crochetées a aussi été refaite.

SUPERBE OPPORTUNITÉ POUR LA VIE AU VERT EN CENTRE VILLE

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) (réf. 611438 )

Nom du négociateur : MEGEMONT Claude

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant