Vente Maison 5 pièces 146 m² Sainte hermine (85210)

Charmante maison de caractère au c?ur de Saint-Jean-d'Hermine. Séjour de 33 m², cuisine ouverte sur patio et deux grandes chambres avec cheminées. Combles aménageables offrant de nombreuses possibilités. Une belle opportunité à découvrir.

Idéalement située en plein coeur de Saint-Jean-d'Hermine, à proximité immédiate du marché couvert et des commerces, cette maison atypique séduira les amateurs de charme et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrirez un très beau séjour de 33 m² avec poêle à bois et sublimé par un magnifique escalier d'époque. La cuisine indépendante, s'ouvre sur un charmant patio intérieur, véritable cocon intimiste bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. A l'étage, une vaste mezzanine distribue deux grandes chambres aux volumes généreux, ainsi qu'une belle salle d'eau pleine de charme. Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire et offrent de nombreuses possibilités d'évolution : chambres complémentaires, espace de télétravail, salle de jeux, ou atelier. Cette maison allie parfaitement le cachet de l'ancien, un emplacement privilégié et un fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation.().

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 33
Surface terrain : 112
Surface terrasse : 22
Année de construction : 1850
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : VI472KB

Précision localisation : CENTRE VILLE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Taxe foncière : 1051 euros