Vente maison de prestige 189 m² Sevran (93270)

Investissement idéal à Sevran : coliving rénové de 230 m², générant 9,20% de rentabilité brute avec 77 700 € de revenus annuels. Bénéficiez d'un bien opérationnel sans travaux, à 5 minutes du RER B et du futur métro Ligne 16.

iad France - Maxime Guimbard vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEUR : Coliving – 9,20% de rentabilité brute – 77 700 € de revenus annuels.
À 5 minutes à pied du RER B Sevran-Livry et du futur métro Ligne 16 (2027) - zone Grand Paris Express.
Une maison de 230 m² entièrement rénovée, transformée en coliving : 6 espaces indépendants + 3 chambres en colocation, garage et jardin sans vis-à-vis.
Rénové de A à Z : isolation, double vitrage, VMC, électricité, plomberie, salles de bain. Rien à prévoir, rien à gérer techniquement.
Un actif rare, opérationnel, avec du rendement immédiat.
Dossier complet sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guimbard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 843742206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 189
- Surface totale : 189.68
- Superficie terrain : 263
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 8
- Nb. de pièces : 15
- Nb. de salles d'eau : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non