Vente Maison 5 pièces 215 m² Lucenay (69480)

Charmante maison de ville de 215 m² avec jardin intimiste, offrant de vastes espaces de vie et 4 chambres dont une suite parentale. Profitez de belles prestations dans un cadre rénové avec goût, idéalement situé au c?ur de Lucenay.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 22098

Maison de ville de caractère 215m² avec jardin – Centre de Lucenay

Située en plein cœur de Lucenay, cette magnifique maison de ville de caractère d'environ 215 m² allie parfaitement le charme de l'ancien au confort d'une rénovation récente de qualité.

Répartie sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette maison séduira les amateurs de beaux volumes et de biens avec cachet.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 64 m² comprenant salon et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Ce niveau dispose également d'un cellier, d'une buanderie ainsi que de toilettes séparées.

Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres de 22 m² et 17 m² ainsi qu'une magnifique suite parentale de 26 m². Vous y trouverez également une grande salle de bain de 11 m² et un WC indépendant.

Au dernier étage, une vaste pièce de vie de 51 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, bureau, salle cinéma ou espace de réception selon vos envies.

À l'extérieur, un agréable jardin privatif d'environ 30 m² permet de profiter d'un espace extérieur intime et convivial.

Les prestations complètent idéalement ce bien :

• Surface habitable : 215 m²

• Type T5

• Rez-de-chaussée + 2 étages

• Jardin de 30 m²

• 3 places de stationnement privatives

• Chauffage par poêle à granulés

• Climatisation réversible

• Radiateurs électriques complémentaires

• Maison de caractère avec beaucoup de charme

• Rénovation récente

• Aucuns travaux à prévoir

Bien soumis au régime de la copropriété.

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 200 €

Les charges sont de 80 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Pierre Van Quackebeke, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 481 206 407, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 2 900 €

Montant maximum : 4 100 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros