Vente Maison 5 pièces 100 m² Rozay-en-brie (77540)

? À découvrir : Maison familiale individuelle avec potentiel – Rozay-en-Brie

Située dans un quartier calme de Rozay-en-Brie, découvrez cette maison individuelle construite en 1998 (sur vide sanitaire), édifiée sur une parcelle de 800 m².
Ce bien offre une localisation idéale pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement pour l'adapter entièrement à vos goûts.

? Descriptif du bien :
Au rez-de-chaussée :
Un séjour traversant de 35 m², équipé d'un poêle à granulés.
Une cuisine de 11 m² aménagée et équipée.
Une première chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier qui dessert 3 autres chambres.
Une salle de bains avec un second WC.
Extérieurs et Annexes :
Une grande terrasse de 35 m² équipée d'une pergola, donnant sur le jardin de 800 m².
Un grand garage de 30 m² offrant une possibilité d'évolution grâce à son grenier aménageable (idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos projets).
Une maison à fort potentiel grâce à ses volumes et à son grenier aménageable au-dessus du garage.
Sa situation géographique et sa configuration en font une base idéale pour y installer votre famille.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son potentiel !

Carlos

Francine

Mandat : 12857
Prix : 355 000 € FAI

La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC de MELUN 952090249 pour Dupont Expertise Immobilier).
Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Carlos Dias
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 090 249
RCP Allianz .
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l\'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l\'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
TTC
Numéro de mandat : 12857

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON