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Ablain-Saint-Nazaire (62153) - Maison - 7 pièce(s) - 131 m² - Vente - Réf. 992788417051

Vente Maison 7 pièces 131 m² Ablain-saint-nazaire (62153)

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Vente Maison Secteur Calme Ablain-saint-nazaire Nouveau
Vente Maison Secteur Calme Ablain-saint-nazaire
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Vente Maison Secteur Calme Ablain-saint-nazaire
8 photos disponibles 

Description T7 à Ablain-saint-nazaire

Secteur Calme
Profitez d'un cadre paisible avec vue sur un jardin arboré dans cette maison de 7 pièces à Ablain-Saint-Nazaire. Avec 5 chambres et un potentiel d'aménagement extérieur, cette propriété est idéale pour une vie tranquille au c?ur de la nature.

Située dans la charmante commune d'Ablain-Saint-Nazaire (62153), cette maison semi-mitoyenne à rafraîchir offre un cadre de vie paisible au cœur d'une rue calme. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue agréable sur un jardin arboré et les collines de l'Artois. De plus, la proximité avec les commodités locales et les points d'intérêts de la région en font un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

D'une surface habitable de 131 m², cette maison de 7 pièces et 5 chambres dispose de 2 salles de bain, WC séparés au rez-de-chaussée. Avec une véranda de 15 m² pour profiter de la luminosité naturelle, des menuiseries en double vitrage pour une meilleure isolation, et un terrain de 1074 m² offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur, ce bien présente un potentiel certain pour accueillir chaleureusement ses futurs résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 521014837

Surface terrain : 1074 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pas-de-Calais (62)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 131m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 1074 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1682200_33578
    • Mise à jour 02/07/2026 à 17:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    265 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    69 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 955 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 955 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    265 kWh/m² an
    Émissions
    69 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ablain-saint-nazaire (Pas-de-Calais 62)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    199 000 €
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