Vente Maison 4 pièces 75 m² Vaureal (95490)

VAUREAL (95490) - Christophe DUMONT vous propose dans un lotissement une maison mitoyenne d'un coté de 75 m2 avec TROIS CHAMBRES sur une parcelle de 226 m2. Cette maison se compose au rez-de-chausée de la façon suivante : Entrée avec dégagement et rangements, wc avec lave main, salon, cuisine. A l'étage : palier donnant sur TROIS CHAMBRES, salle d'eau avec wc. A l'extérieur vous trouverez un garage avec rangements de 15 m2. Jardin principal avec accès direct par le salon à l'arrière de la maison et un jardin sur le devant clôturé. AUCUNE ANOMALIE AU NIVEAU DES DIAGNOSTICS. Fenêtres PVC - Toiture nettoyée + hydrofuge - Gouttières changées - Clôture avant récente - Adoucisseur - UNE VISITE S'IMPOSE.

DPE : D GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 457630- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 252 000 HAI ( Honoraires charge vendeurs).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DUMONT Christophe

Honoraires à la charge du Vendeur