Vente maison de prestige 8 pièces 170 m² Saint germain en laye (78100)

Maison familiale de 170 m², au coeur du quartier des Normandes, offrant luminosité et volumes généreux. Proche des écoles et transports, elle dispose de 4 chambres, d'un jardin intimiste et d'un espace supplémentaire dans les combles.

SAINT GERMAIN EN LAYE / FOURQUEUX , Quartier des Normandes , Maison familiale de 170 m² Au coeur du très recherché quartier des Normandes à Fourqueux, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette agréable maison familiale de 170 m², construite en 1972, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille. Son emplacement est particulièrement recherché, à seulement 10 minutes à pied du Tram 13, des écoles maternelle et primaire, du collège Institut Notre-Dame et à proximité du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. Édifiée sur un terrain de 430 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante desservant une spacieuse cuisine familiale, une vaste double réception baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, un WC indépendant, un garage ainsi qu'une arrière-cuisine, offrant un espace de rangement et de buanderie particulièrement appréciable. A l'étage, le palier distribue quatre confortables chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Les combles aménagés constituent un véritable espace supplémentaire, idéal en salle de jeux, bureau ou espace loisirs. A l'extérieur, le jardin clos et intimiste, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette maison bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant un équilibre idéal entre calme résidentiel, établissements scolaires de qualité et accès rapide aux transports. Sa proximité avec le Lycée International de Saint-Germain-en-Laye constitue un atout majeur pour les familles en quête d'un environnement éducatif d'excellence. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement située, à découvrir sans tarder. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 83.05 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 430
Année de construction : 1972
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Mixte Alu - PVC
Cuisine : Indépendante Aménagée
Charges mensuelles : 6.92
Numéro de mandat : 10079

Précision localisation : La Croix Rouge

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 754807 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 83.05 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1623 euros