Vente Maison 5 pièces 77 m² Volvic (63530)

Située au coeur de Volvic, cette maison de bourg bénéficie d'un potentiel d'aménagement important avec des combles et une annexe à exploiter, parfaite pour un projet familial ou d'investissement. À rénover complètement, belle opportunité à découvrir.

iad France - Ludivine Contarin vous propose: Maison de bourg à rénover – Centre de Volvic

Située au cOEur de Volvic, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison de bourg offre un beau potentiel avec environ 77 m² habitables et des combles entièrement aménageables.

Le bien comprend également une annexe attenante apportant un véritable atout supplémentaire : environ 17 m² au sol et 17 m² supplémentaires à l'étage, offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement variées.

Une cave ainsi qu'une cour en indivision viennent compléter l'ensemble.

À noter : une partie de la toiture a déjà été refaite et les fenêtres sont en double vitrage. Le bien ne dispose pas de système de chauffage et nécessite une rénovation complète.

Grâce à son potentiel de division en plusieurs lots, ce bien se prête parfaitement à un projet d'investissement ou à la création d'un logement familial avec de beaux volumes.

Une belle opportunité à saisir au centre de Volvic.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Contarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-ferrand sous le numéro 979022084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 50000 euros
Bien En copropriété : Non