Vente Maison 10 pièces 210 m² Le housseau-brétignolles (53110)

iad France - Frédéric Poyet vous propose: Maison de caractère avec piscine et dépendances – Un havre de paix aux portes de Lassay-les-Châteaux
Le Housseau-Brétignolles (Mayenne – 53)
À quelques minutes seulement de Lassay-les-Châteaux, cité médiévale classée parmi les plus beaux villages de la région, cette authentique propriété de campagne vous invite à découvrir un cadre de vie rare, où règnent calme, nature et douceur de vivre.
Nichée dans un paisible hameau, cette ancienne maison en pierre a été entretenue avec soin pendant plus de trente ans comme résidence familiale. Elle a conservé tout le charme des maisons de campagne françaises : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée traditionnelle, poêle à bois et généreux volumes créent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Une maison familiale aux espaces généreux
Développant environ 210 m² habitables, la propriété offre une configuration particulièrement flexible.
Elle comprend actuellement 4 chambres, deux salles de bains, plusieurs espaces de réception et une superbe véranda d'environ 28 m², véritable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la piscine.
Plusieurs pièces complémentaires permettent d'envisager facilement la création de 5 à 6 chambres, d'un bureau, d'une suite indépendante ou encore d'un logement destiné à la location saisonnière.
Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison
Implantée sur un terrain d'environ 2 528 m², la propriété offre un environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct, propice au repos comme aux réunions familiales.
La grande piscine, sa terrasse et les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cour intérieure apporte confort et praticité avec plusieurs places de stationnement.
Des dépendances offrant un véritable potentiel
Les nombreuses granges et dépendances constituent un atout majeur de cette propriété.
Elles pourront accueillir selon vos projets :
atelier d'artisan ou de bricolage,
espace créatif ou studio d'artiste,
garage ou stockage,
hébergement indépendant,
salle de loisirs,
chambres d'hôtes, gîtes ou activité touristique.
Ces bâtiments offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant pour un projet personnel ou professionnel.
Les principaux atouts
Environ 210 m² habitables
Terrain de 2 528 m²
Jusqu'à 6 chambres
2 salles d'eau
Véranda lumineuse d'environ 28 m²
Grande piscine
Cheminée et poêle à bois
Plusieurs granges et dépendances
Cour intérieure et stationnements privatifs
Maison habitable immédiatement
Une localisation idéale
Vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des principaux services.
Lassay-les-Châteaux : 5 minutes
Mayenne : 25 minutes
Laval (gare TGV) : environ 1 heure
Caen (port des ferries) : 1 h 30
Commerces, restaurants, écoles, supermarchés, services médicaux et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes.
Une propriété qui s'adapte à tous les projets
Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant créer une résidence secondaire pleine de charme ou développer une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou de location saisonnière.
Rare par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses dépendances, cette propriété offre un équilibre recherché entre caractère, tranquillité et potentiel d'évolution.
Laissez-vous séduire par cette maison de campagne pleine de caractère, où chaque espace ouvre la voie à de nouveaux projets de vie.
Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Poyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 210
- Surface totale : 210
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non