Vente Maison 4 pièces 101 m² Les iffs (35630)

Maison rénovée alliant modernité et charme de l'ancien au coeur des Iffs. Bénéficiez d'un bel espace extérieur, de chambres lumineuses avec vue et d'équipements de qualité. Idéalement située à 20 min de Rennes.

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Au cOEur du village pittoresque des Iffs, venez découvrir cette maison rénovée en 2021 alliant modernité et cachet de l'ancien.
Sur une parcelle de 500m² sans vis à vis et au calme, cette longère offre un bel espace extérieur verdoyant avec sa terrasse orientée sud.

La maison s'organise comme suit:
-au rez-de-chaussée vous apprécierez la cuisine moderne et équipée, le salon agrémenté d'une cheminée ouverte entourée par les pierres de taille et la salle d'eau avec wc suspendu.
-à l'étage, trois chambres lumineuses avec des rangements offrent de jolies vues sur la jardin et la campagne environnante.

Pompe à chaleur, tout à l'égout, toiture en ardoise naturelle, représentent des prestations de qualité pour une acquisition sereine avec cette maison idéalement située à 20 minutes de Rennes et 30 minutes de Saint-malo!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Lamarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 980958862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 101
- Surface totale : 101.11
- Superficie terrain : 500
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non