Vente maison de prestige 5 pièces 112 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Cecile Puech vous propose: RUEIL-MALMAISON - Quartier de Buzenval

Maison moderne et pratique, avec 4 chambres sur le même niveau, un sous sol, et 2 places de stationnement privatives en extérieur.
Au sein d'un environnement calme, cette maison très récente est dans un état impeccable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine avec ilot central ouverte sur la salle-à-manger, et de wc. Au premier étage quatre chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de douche, une salle de bains et des wc.
Le sous-sol est aménagé en buanderie avec de nombreux rangements.
Cette maison dispose d'un petit jardin devant la maison - idéal pour qui cherche uniquement un espace extérieur pour les repas à la belle saison, par exemple - et offre deux places de stationnement à l'arrière, avec accès par un portail électrique.
Excellent DPE, volets électriques.
La sectorisation scolaire est la suivante : Pasteur pour maternelle et primaire, Jules Verne pour le collège.
Quant aux établissements scolaires privés (Passy / Danielou / Charles Peggy), ils sont également à proximité.
Concernant les commerces : la maison est trois minutes à pied du Picard et du Centre Iena.
Vous serez séduits par cette maison sans aucuns travaux, très bien située pour la vie pratique (école, courses), et au calme.
Si elle correspond à vos critères n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.75
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros