Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Comme une maison… 153 m² – 5 chambres – Terrasse – DPE C
Vous recherchez une maison familiale, mais souhaitez profiter des avantages d'un appartement ?

Réparti sur deux niveaux, ce bien de 153 m² Carrez (178 m² au sol) offre une organisation que l'on retrouve habituellement dans une maison : de beaux espaces de vie, 5 chambres, de nombreux rangements et une agréable terrasse de 25 m² exposée Sud-Est.
Le premier niveau comprend un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie permettent à chacun de disposer de son espace.

Situé aux deux derniers étages d'une petite copropriété familiale, ce bien bénéficie d'un environnement calme, sans les contraintes d'entretien d'une maison. En excellent état général, il ne nécessite aucuns travaux et affiche un DPE C.
Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.

Les + :
• Les volumes d'une maison sur deux niveaux
• Une terrasse de 25 m²
• 5 chambres pour accueillir toute la famille
• Aucuns travaux à prévoir
• Un quartier agréable, proche des écoles, commerces et transports
• La future gare du Grand Paris Express à moins de 10 minutes à pied

Le compromis idéal entre maison et appartement : l'espace, le confort et un secteur promis à une belle valorisation dans les années à venir.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 153
- Surface totale : 153
- Surface terrasse : 25
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2556 euros