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Gap (05000) - Maison - 8 pièce(s) - 236 m² - Vente - Réf. 992788435377
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Vente Maison 8 pièces 236 m² Gap (05000)

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Vente Maison Rare à Gap propriété de 236m² sur 4 300m² de terrain Gap Exclusivité
Vente Maison Rare à Gap propriété de 236m² sur 4 300m² de terrain Gap
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Vente Maison Rare à Gap propriété de 236m² sur 4 300m² de terrain Gap
12 photos disponibles 

Description T8 à Gap

Rare à Gap propriété de 236m² sur 4 300m² de terrain
Située sur la commune de Gap, secteur recherché de la Route de Rambaud, venez découvrir cette spacieuse propriété 236m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 4 300m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie d'environ 53m² lumineuse et ouverte sur les terrasses, d'une cuisine indépendante de plus de 20m², de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparés. Ce niveau dessert également le sous-sol comprenant une cave avec chaufferie. A l'étage, l'espace nuit accueille cinq chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu'un espace de rangement. A l'extérieur, le parc, entièrement clos et soigneusement arboré, constitue un véritable écrin de verdure où chacun pourra profiter de calme, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités de Gap. Des travaux d'amélioration énergétique et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer une maison à votre image. Une propriété de caractère qui saura sans aucun doute séduire les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et d'un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. A découvrir sans attendre dans votre agence Laforêt Gap !!

Surface séjour : 55
Surface terrain : 4300
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1654



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Hautes-Alpes (05)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 236m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 4300 m2
    • Accès Interphone
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 22524633_2585
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    232 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    232 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 30/06/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gap (Hautes-Alpes 05)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LAFORET IMMOBILIER GAP

    Agence immobilière à Gap (05000)

    LAFORET IMMOBILIER GAP - Gap
       
     
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    525 000 €
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    LAFORET IMMOBILIER GAP - Gap

    LAFORET IMMOBILIER GAP

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