Vente Maison 8 pièces 275 m² Caudry (59540)

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier au centre-ville, parfait pour allier habitation et activités professionnelles. Avec un commerce potentiel de 65 m², une cour, un garage et 3 chambres, ce bien offre de nombreuses possibilités.

Centre ville, propriété avec 2 immeubles, dont une partie commerce possible, cour, garage! Beau potentiel pour tout projet !

Cette propriété donne sur deux rues en centre ville de Caudry.

Vous recherchez un ensemble d'immeubles pour en faire votre habitation principale et, à la fois, installer votre projet professionnel d'artisanat ou de commerce? Ou pour réaliser de l'investissement locatif?

Je vous propose ce bel ensemble qui offre, dans une rue commerçante, un premier immeuble où l'on retrouve, au rez-de-chaussée, une surface avec une vitrine à potentiel de commerce d'environ 65 m2 avec dans son prolongement trois autres pièces pour un ensemble d'environ 60 m2.
A son premier étage, vous tomberez sous le charme de son habitation qui dispose d'un charmant salon, d'une belle salle à manger, d'une spacieuse cuisine équipée, d'une lingerie, d'une salle de bains et des toilettes. En son niveau supérieur, vous retrouverez trois grandes chambres.

Ensuite une cour intermédiaire nous amène à découvrir un second immeuble donnant sur une autre rue, qui sert aujourd'hui de garage et d'atelier.

Cette seconde bâtisse propose, sur deux étages, environ 65 m2 par niveau plus un grenier, de quoi réaliser un atelier, un second logement pour accueillir un tiers, faire du locatif, voire du BNB, etc... .

Autres: cave, greniers, chauffage gaz de ville, citerne d'eau de pluie, etc.. .

Le tout est en excellent état de santé, diviser l'ensemble en deux est une possibilité également !
Avis aux amateurs de beaux projets !

Ce bien vous correspond ? Contactez-moi!

Commerce, micro-crèche, cabinet médical, atelier d'artisanat, immeuble de rapport ..... .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

Surface terrain : 369 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON