Vente Maison 3 pièces 71 m² Draveil (91210)

Découvrez cette maison de ville rénovée à Draveil, alliant le charme de l?ancien au confort moderne. Avec ses 2 chambres, son agréable pièce de vie et son sous-sol aménageable, elle est idéale pour profiter pleinement de votre espace de vie.

Située à Draveil, au sein d'une résidence privée, calme et recherchée, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Les lignes de bus permettent de rejoindre rapidement la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D), offrant un accès direct à Paris.

Je vous propose cette charmante maison de ville d'environ 71 m² au sol (56 m² Loi Carrez), entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, prolongé par une terrasse d'environ 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec rangements & balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau accueille une spacieuse chambre sous les poutres apparentes.

La maison dispose également d'un sous-sol total isolé, comprenant un vaste espace de stockage ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée selon vos envies : salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, bureau ou espace de travail.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hanane CHTATAR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 989206602

Surface terrain : 12 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON