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Teyran (34820) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992788462009
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Vente Maison 4 pièces 120 m² Teyran (34820)

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Vente Maison Dépt Hérault (34) A Vendre sur Teyran Maison contemporaine T4 avec Piscine et Garage Teyran
Vente Maison Dépt Hérault (34) A Vendre sur Teyran Maison contemporaine T4 avec Piscine et Garage Teyran
Vente Maison Dépt Hérault (34) A Vendre sur Teyran Maison contemporaine T4 avec Piscine et Garage Teyran
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Vente Maison Dépt Hérault (34) A Vendre sur Teyran Maison contemporaine T4 avec Piscine et Garage Teyran
9 photos disponibles 

Description T4 à Teyran

Dépt Hérault (34) A Vendre sur Teyran Maison contemporaine T4 avec Piscine et Garage
Profitez d'une maison élégante à Teyran, avec vue dégagée sur la nature. Spacieuse pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, suite parentale avec dressing, piscine en pierre de Bali et prestations de qualité. Un cadre de vie paisible vous attend.

Découvrez cette maison moderne et élégante de 120 m2 environ, idéalement située sur la commune de prisée de Teyran, dans un environnement calme et privilégié.
Au rez de chaussée, vous apprécierez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine, une buanderie qui mène au garage de 30 m2 .
L'espace nuit, situé à l'étage, offre un agencement idéal pour toute la famille avec deux chambres confortables , une salle de bain, des toilettes indépendantes, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing.
Cette maison bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la nature, sans aucun vis à vis offrant un cadre de vie rare et paisible.
A l'exterieur, profitez d'une grande terrasse parfaitement exposée avec vue sur une élégante piscine en pierre de Bali, idéale pour vos moments de détente.
Coté prestations, cette maison propose des équipements de qualité qui sauront vous séduire (poêle à bois, climatisation réversible,volets électriques, menuiseries en alu, grand carrelage au sol ..)
Un bien prêt à vous accueillir aux prestations soignées alliant confort, modernité et emplacement privilégié...
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Jocelyne AOUATE - - EI Agent commercial RSAC No 832 270 557 - Ville du greffe : MONTPELLIER - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf 22207)
Cette annonce vous est proposée par Jocelyne AOUATE - EI - NoRSAC: 832 270 557, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Jocelyne AOUATE
Taxe foncière : 2057 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 403 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu V2900101023-101023
    • Mise à jour 04/07/2026 à 07:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    96 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 210 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 210 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    96 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 22/04/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Teyran (Hérault 34)

    83% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    85%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

    Agence immobilière à Vergèze (30310)

    COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Vergèze
       
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