Vente Maison 6 pièces 104 m² Haÿ-les-roses (94240)

Immobilier.notaires® et l'office notarial LEMBO & Associés, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - L HAY LES ROSES (94240)
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L'HAY-LES-ROSES (94240) 3 RUE DE CHEVILLY

Métro L14 L'Haÿ-les-Roses à 1 km
Maison ancienne datant de 1929, mitoyenne, 6 pièces, 104,66 m² habitables +loggia, libre. A rénover.

Rdc surélevé : entrée, séjour côté jardin (22,52 m²), cuisine indépendante (7,81 m²), 2 chambres dont une côté jardin avec placard (9.01m², 11,33 m²), un bureau (8.07 m²) ouvrant sur loggia fermée (5,57 m²), sde, wc
Etage mansardé : palier desservant 2 chambres (10.49 m², 16.68 m²), petite cuisine (2.47m²), sdb avec wc-sanibroyeur (3.21 m²)
Sous-sol total (76,80m²) : garage, chaufferie, pièce donnant accès au jardin, pièce avec point d'eau accès au jardin, cave, wc
Terrain arboré cadastré section E n°51 pour 281 m².

Classe énergie : G (490), Classe Climat : G (155). Logement à consommation excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 6 480 € et 8 820 €
Chauffage au fioul
Huisseries : PVC et bois double vitrage. Certains volets électriques

Appel d'offre sous plis cachetés dématérialisés
(vente classique : signature d'une promesse de vente avec possibilité de conditions suspensives de financement)
Valeur de référence : 420 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 5% TTC charge acquéreur)
Date limite de réception des offres d'achat : 29/07/2026 à 12h00

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Me Marie BOUTHIER, notaire à PARIS 14e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
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Contact :
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Annonce de l'étude LEMBO & Associés, SELARL - Notaires à Paris 14e Arrondissement - N° SIRET : 84832652600011
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Référence : 26072320AO94

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Honoraires : 20000 euros