Description T5 à Payrin-augmontel
Découvrez cette maison individuelle de 109,13 m² habitables, sur un terrain clos de 549 m², idéalement située au sein du vieux village de Payrin.
Dès l'entrée, un couloir équipé d'un placard de rangement dessert harmonieusement les pièces de vie et de nuit :
- Un séjour lumineux.
- Une cuisine indépendante, prolongée par un sas qui s'ouvre directement sur une vaste terrasse d'environ 80 m², parfaite pour vos moments de détente.
- Deux belles chambres, dont une dotée d'un dressing.
- Une salle de bain équipée d'une baignoire sabot et d'un WC.
Un sous-sol total aux multiples possibilités, accessible depuis l'intérieur comme par l'extérieur :
- Un espace fonctionnel dédié à la buanderie et à la chaufferie.
- Deux belles pièces supplémentaires d'environ 16 m² et 17 m², déjà chauffées et disposant chacune d'un point d'eau.
Extérieurs et stationnement :
- Un grand garage d'environ 30 m².
- Un espace devant le garage permettant de stationner facilement un véhicule.
- Un accès sécurisé grâce à un large portail extérieur électrique.
Située dans un secteur recherché entre Castres et Mazamet, la commune de Payrin offre une excellente qualité de vie au quotidien :
- Commerces de proximité à pieds : épicerie, pharmacie, salon de coiffure, tabac presse ...
- Familles : deux écoles primaires dans le village.
- Transports : arrêts de bus de ville (réseau Libellus) et de car scolaire accessibles au bout de la rue.
Une maison idéale pour une famille cherchant le calme d'un village tout en restant proche des commodités et des grands axes.
!! Les photos des pièces et extérieur ont été désencombrées par IA, afin de proposer une version nette et réelle du bien présenté sans surcharge visuelle; la structure des pièces, les meubles, les murs, revêtements et sols n'ont pas été modifiés !!
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2960.00 et 4080.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sarah Cousinié
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 512 044 Castres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2361
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 109m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 549 m2
- Réf. annonce ParuVendu VM139710
- Mise à jour 04/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 520 €
3 minQualité de connexion internet à Payrin-augmontel (Tarn 81)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
