Vente maison de prestige 5 pièces 223 m² Cantaron (06340)

Nichée dans un domaine privé de 1,4 hectare, cette maison de caractère de 223 m² séduit par son charme provençal et sa vue panoramique. Avec un appartement indépendant et des espaces de détente, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité de Nice.

À seulement une vingtaine de minutes de Nice et du littoral azuréen, cette remarquable propriété de caractère vous accueille dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'un domaine privé d'environ 1,4 hectare dominant la vallée du Paillon.

Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'un calme absolu, rare à une distance aussi proche de la Côte d'Azur.

Développant environ 223 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure au charme provençal séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, la vaste pièce de réception d'environ 47 m² attire le regard avec sa majestueuse cheminée et ses matériaux nobles, dont un remarquable dallage ancien issu d'une chapelle du XIIe siècle, conférant au lieu une identité unique.

La maison propose plusieurs espaces de vie permettant d'accueillir famille et invités dans un confort appréciable. Le dernier niveau est actuellement aménagé en appartement indépendant, idéal pour recevoir en toute intimité, loger des proches ou envisager une activité locative. Cet espace peut également être réintégré facilement à l'habitation principale.

À l'extérieur, le domaine invite à profiter pleinement du cadre naturel. Une piscine couverte, une véranda lumineuse, plusieurs terrasses ainsi que deux bassins d'agrément composent des espaces de détente particulièrement agréables tout au long de l'année.

Un atelier ainsi qu'un double garage complètent les prestations de cette propriété pleine de charme.

Les atouts de la propriété :

Domaine privé d'environ 14 000 m²

Vue panoramique dominante sur les collines

Environnement calme et préservé

Maison de caractère aux inspirations provençales

Pièce de réception avec cheminée monumentale

Éléments anciens et matériaux de caractère

Appartement indépendant

Piscine couverte

Véranda et terrasses Atelier

À moins de 20 minutes de Nice et de la mer

30 mn de Monaco

Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'authenticité, de grands espaces et de nature, à proximité immédiate des commodités de la Côte d'Azur.

Des travaux sont à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère.

Cette annonce référence 340617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RODE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 88843551800012.

Prix du bien : 695 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2025

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NICOLAS RODE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant