Vente Maison 7 pièces 140 m² Grosbreuil (85440)

Villa contemporaine de 2021, cette maison se distingue par son vaste séjour de 55 m² et ses grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée. Un havre de paix sur 677 m² clos et sans vis-à-vis.

VIVRE ICI vous propose ce bien situé à deux pas des commodités au coeur de NIEUL LE DOLENT. Cette villa contemporaine de 2021 aux prestations haut de gamme et connectée se distingue par une pièce de vie de plus de 55 m² baignée de lumière. Ses grandes baies vitrées à galandage s'effacent totalement pour ouvrir l'espace sur une terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée est prolongée par une arrière-cuisine entièrement aménagée, assurant un confort quotidien. La suite parentale dispose de sa chambre, de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC privés, tandis qu'au côté opposé de la maison se trouvent trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire et un bureau. Un double garage de plus de 47 m² avec espace buanderie vient parfaire ce bien parfaitement entretenu où chaque détail a été pensé avec soin. Le bien repose sur une parcelle de 677 m² entièrement close et sans vis-à-vis. Prix FAI : 529 815 euros - 507 000 euros hors honoraires soit 4.50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 55.36
Surface terrain : 677
Année de construction : 2021
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 639

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Prix net vendeur : 507000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC