Vente Maison 3 pièces 78 m² Roubaix (59100)

Charmante maison de cour de 78m² au calme en centre-ville. 2 chambres, possibilité d'une 3ème dans les combles. Salle de bain avec baignoire balnéo et cour pour détente. Idéale pour un premier achat ou investissement.

iad France - Julie Devos vous propose: ROUBAIX CENTRE VILLE MAISON DE COUREE DE 78m²

Venez découvrir cette charmante maison dans une cour au calme de 78m².
Dans une courée de 10 propriétaires, au calme et au centre ville proche des commerces, transports, écoles, axes autoroutiers ..
Un séjour lumineux de 26m² au cachet préservé amenant à une cuisine ouverte avec plaque de gaz , frigo intégré, hotte et évier double.
Une salle de bain avec baignoire balnéo, simple vasque et nombreux placards de rangement.
Un cellier avec coin machine à laver et ballon d'eau de 200L

A l'étage 2 chambres de 13 et 10m².
Au 2ème étage les combles isolés par le plafond vous offre la possibilité de créer une 3ème chambre de 24m² ou 2 chambres supplémentaires.

Une cour devant la maison pour vos moments de détente !

Les caractéristiques :
Fibre
Faible taxe foncière
Toiture +10 ans OK vérifiée
Ballon 200L
Combles isolés
Chauffage électrique accumulateur
Pas de tout à l'égout car impossible dans la courée mais passage tout les 3 ans : 40e par propriétaire.

Vous recherchez un premier achat ou investissement ?
Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 46
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non