Vente Maison 4 pièces 100 m² Parçay-meslay (37210)

iad France - Laure Colautti vous propose: NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !!! ***

Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel et implantée sur un superbe terrain arboré et sans vis à vis de plus de 2000m² , cette maison individuelle bâtie à la fin des années 70 présente toutes les qualités pour répondre à votre projet !

Sa répartition vous offre une confortable vie de plain pied de 85 m² habitables avec une belle entrée séparée , une pièce de vie traversante de 27m² , une cuisine séparée ( avec possibilité d'ouverture ) de près de 11m² , puis 3 chambres de plus de 10m² dont deux avec placards. Enfin une salle de bain fonctionnelle et des toilettes complètent ce niveau .

Vous découvrirez ensuite un sous sol complet avec une grande pièce de 16m² avec fenêtre PVC et point d'eau pouvant servir de chambre d'ami ou de bureau indépendant , ainsi qu'un grand garage de 50m² et une très grande buanderie /atelier de plus de 17m².

Bon DPE, fenêtres double vitrage PVC avec stores électriques centralisés , porte de garage et portail automatiques , chauffage électrique et cheminée .

VISITES SUR ENTRETIEN TELEPHONIQUE .

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239300 euros. Prix hors honoraires : 229000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 10300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 2044
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 229000 euros
Bien En copropriété : Non