Vente Maison 4 pièces 104 m² Châtillon (69380)

Découvrez cette maison de ville en pierres dorées de 104 m², alliant cachet et fonctionnalité avec garage, patio et 3 belles chambres. Son DPE classé D et son chauffage récent en font une opportunité à saisir dans un village recherché.

iad France - Camille Aupoix vous propose: Vente Maison Pierres Dorées 104 m² avec patio et garage - Châtillon

Au cOEur du village recherché de Châtillon, découvrez cette maison de ville en pierres dorées de 103,49 m² habitables, rigoureusement entretenue et prête à habiter.
Agencement sur 3 niveaux :
Rez-de-chaussée : Garage privatif (atout rare) et cave.
1er étage : Espace de vie lumineux avec salon, salle à manger, cuisine aménagée indépendante avec une très belle vue, buanderie et WC.
2e étage : 3 belles chambres, salle de bains, WC indépendant et un patio extérieur à l'abri des regards.
Atouts techniques majeurs :
Le diagnostic technique offre un excellent bilan : la maison bénéficie d'un DPE classé D (très performant pour le bâti ancien) et d'un chauffage central via une chaudière gaz à condensation de 2023

Une opportunité rare alliant cachet et sérénité. Contactez-moi pour visiter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 104
- Surface totale : 104
- Superficie terrain : 5
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non