Maison individuelle à rénover avec jardin à Viry-Châtillon - Vue mer exceptionnelle
A vendre, maison individuelle de 27 m² à Viry-Châtillon, Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1970 en préfabriqué, offre 2 pièces dont une chambre, une salle de bain et une salle d'eau. Le séjour de 10,81 m² s'ouvre sur un jardin de 345 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif. Située en centre-ville, cette propriété bénéficie accès facile aux commerces, bus et de nombreux établissements scolaires à proximité : École primaire Félix Esclangon, École maternelle Charles Perrault, Collège Félix Esclangon, École maternelle du Bellay, École primaire Notre-Dame, École maternelle et primaire Albert Camus, École élémentaire du Bellay, Collège Saint-Louis Saint-Clément. Travaux à prévoir, volets en bois, eau chaude individuelle, sous-sol disponible. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un secteur géographique recherché. Contactez l'agence Laforêt VIRY-CHATILLON pour plus d'informations et organiser une visite (0.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 10.81 Surface terrain : 345 Année de construction : 1970 Numéro de mandat : 10237
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.37 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Essonne (91)
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Caractéristiques du bien
2 pièces
27m2 environ
1 chambre
Jardin / Terrain
Agencement
1 chambre
1 salle de bain
1 salle d'eau
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/05/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)
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Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.
Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.
Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.
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