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Champhol (28300) - Maison - 6 pièce(s) - 118 m² - Vente - Réf. 992788476254
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Vente Maison 6 pièces 118 m² Champhol (28300)

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Vente Maison Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL Champhol Exclusivité
Vente Maison Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL Champhol
Vente Maison Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL Champhol
Vente Maison Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL Champhol
Vente Maison Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL Champhol
Vente Maison Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL Champhol
11 photos disponibles 

Description T6 à Champhol

Maison contemporaine 4 chambres - CHAMPHOL
Découvrez cette superbe maison contemporaine, pensée pour le confort familial, avec sa suite parentale, ses quatre chambres spacieuses et son espace de vie lumineux. Un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Visitez et laissez-vous charmer.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine aux lignes élégantes, pensée pour offrir un confort de vie optimal à toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie chaleureux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un grand îlot central qui devient naturellement le coeur de la maison. Les prestations soignées, les matériaux contemporains et les nombreux rangements offrent un cadre de vie aussi pratique qu'esthétique. La maison propose quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille. La suite parentale constitue un véritable espace privatif avec son dressing aménagé permettant une organisation optimale et un confort quotidien très apprécié. Les trois autres chambres offrent de beaux volumes et peuvent accueillir enfants, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Les espaces de rangement ont été particulièrement étudiés avec un vaste dressing entièrement aménagé, offrant de nombreuses penderies, étagères et tiroirs pour une organisation irréprochable. Chaque membre de la famille bénéficie ainsi d'espaces fonctionnels et parfaitement optimisés. A l'extérieur, la maison profite d'un environnement soigné avec un jardin paysagé facile d'entretien, une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'une grande cour offrant plusieurs possibilités de stationnement. Le garage complète idéalement les prestations de cette propriété. Construite avec des matériaux récents et de qualité, cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique et d'un niveau de confort répondant aux attentes actuelles. Son architecture contemporaine, ses finitions soignées et son entretien irréprochable en font un bien rare sur le marché. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, elle permet de rejoindre rapidement les écoles, commerces, transports et principaux axes routiers tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien familial moderne, sans travaux, offrant de beaux volumes, une suite parentale avec dressing, quatre chambres et des prestations de qualité. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et le niveau de finition de cette superbe maison contemporaine.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 467
Année de construction : 2022
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 822



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 118m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 467 m2
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 52514565_2286
    • Mise à jour 04/07/2026 à 11:20

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    64 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/04/2022

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    64 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/07/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Champhol (Eure-et-Loir 28)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Laforêt Chartres Mercier immobilier

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