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Curciat-Dongalon (01560) - Maison - 8 pièce(s) - 299 m² - Vente - Réf. 992788486310
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Vente Maison 8 pièces 299 m² Curciat dongalon (01560)

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vente Maison - 8 pièce(s) - 299 m² Curciat-Dongalon (01560) Exclusivité
vente Maison - 8 pièce(s) - 299 m² Curciat-Dongalon (01560)
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15 photos disponibles 

Description T8 à Curciat dongalon

A 10 minutes de l'entrée d'autoroute A39, au c½ur de la campagne bressane, voici un bien entièrement rénové à l'aide de matériaux de qualité.

L'entrée est ouverte sur une très belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée d'environ 45 m², puis un salon d'environ 30 m². Une salle d'eau spacieuse, un WC, une pièce qui sera à terminer, ainsi qu'une chaufferie, complètent le rez-de-chaussée.

L'étage est desservi par un bel escalier menant à un vaste dégagement, trois chambres, un bureau, une pièce non terminée (prévue pour être une salle de bains), un WC.

Cerise sur le gâteau, un magnifique plateau au dernier niveau d'environ 60 m² !

Outre ces espaces incroyables, les dépendances ne sont pas en reste : un garage avec une porte motorisée, plusieurs abris et préaux !

Enfin un charmant bâtiment abritant un four à pain fonctionnel abrite également un atelier.

Le tout sur un terrain d'environ 4500 m².

Pas de gros travaux à prévoir, ce bien est habitable de suite ! Prix : 234000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480.0 € et 2050.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline VADAS EI, agent commercial (RSAC 888668480)

Surface Loi Carrez : 280

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 299m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3691_70
    • Mise à jour 04/07/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    129 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    129 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    Qualité de connexion internet à Curciat dongalon (Ain 01)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    CENTURY 21 Camaz Immobilier Montrevel-en-Bresse

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