Vente Maison 5 pièces 101 m² Cublac (19520)

Découvrez cette maison lumineuse à Cublac, avec un salon de 36 m² et balcon offrant une vue dégagée. Sous-sol partiellement aménagé et emplacement tranquille, à proximité des commodités et de l'A89.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Maison en excellent état et très lumineuse (salon traversant/ exposition EST/OUEST)
- Pièce de vie de 36 m² avec 2 portes fenêtres donnant sur un balcon avec vue dégagée et une troisième porte fenêtre de plain pied.
- Cuisine ouverte sur le salon entièrement équipée.
- 3 chambres
- Grande salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire.
- Toilettes séparées
- Sous sol intégral en partie aménagé :
- Pièce de 15m2 à finir d'aménager qui peut faire office de 4ème chambre, de bureau ou convenir pour une activité libérale (entrée indépendante).
- Salle d'eau avec Toilettes
- Nombreux espaces de rangement
- Espace buanderie avec évier
- Chaufferie
- Cave
- Garage
LES POINTS FORTS
++ Cuisine (Février 2023)
++ Poêle à bois (Mai 2022)
++ Chaudière à granulés Viessmann (Octobre 2021)
++ Radiateurs fonte
++ Fenêtres double vitrage avec retardateur d'effraction
++ Isolation des combles (Mai 2021)
++ Terrain clôturé
Emplacement idéal :
- À 5 min de l'A89, accès rapide à Brive-Ouest en 13 min.
- Commerces et pharmacie à 2 min.
- Transport scolaire (arrêt de bus pour école primaire/collège/lycée) à 100 mètres.
- Environnement très calme.
Informations pratiques :
- Assainissement collectif aux normes
- Taxe foncière : 1190 €
Agences s'abstenir, vente entre particuliers uniquement.