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Anet (28260) - Maison - 4 pièce(s) - 88 m² - Vente - Réf. 992788487426
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Vente Maison 4 pièces 88 m² Anet (28260)

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Vente Maison Maison avec garage vendue louée à Anet Anet Exclusivité
Vente Maison Maison avec garage vendue louée à Anet Anet
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11 photos disponibles 

Description T4 à Anet

Maison avec garage vendue louée à Anet
À Anet, découvrez cette maison individuelle vendue louée, idéale pour un investissement.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et de la zone commerciale Leclerc, elle offre un cadre de vie recherché.

Édifiée sur un terrain entièrement clos de 446 m², elle bénéficie d'un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage.

Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une salle de bain et des toilettes séparées.

À l'étage, une vaste pièce palière peut accueillir un bureau, un espace télétravail ou une troisième chambre, complétée par deux chambres et un second toilette.

Une belle opportunité dans un secteur recherché.
Contactez-moi rapidement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970

Surface terrain : 446 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Eure-et-Loir (28)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 88m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 446 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1684684_30262
    • Mise à jour 04/07/2026 à 23:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    229 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    44 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 285 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 285 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    229 kWh/m² an
    Émissions
    44 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Anet (Eure-et-Loir 28)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sandrine CITAIRE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    175 000 €
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