Description T5 à Soyaux
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, du centre clinical de Soyaux et du centre-ville d'Angoulême, cette maison de construction 2005, parfaitement entretenue, offre 125 m² habitables sur une parcelle close de 900 m² avec une magnifique vue dégagée.
La maison se compose de :
Une entrée
Un vaste séjour de 39 m², très lumineux grâce à ses larges baies vitrées, agrémenté d'une cheminée avec insert, offrant une vue exceptionnelle
Une cuisine équipée de 15 m², ouverte sur le séjour
Un grand cellier de 7,20 m², avec rangements muraux
Un dégagement avec placard
Un WC avec lave-mains
Trois belles chambres :
19,15 m² avec placard
12,25 m² avec placard
11,60 m²
Une salle d'eau
Le sous-sol total de 138 m² comprend :
Une cuisine d'été
Un WC
Un vaste espace permettant le stationnement d'au moins quatre véhicules
Prestations et équipements :
Chauffage central au sol au gaz de ville
Chaudière récente (2022)
Huisseries PVC et aluminium
Terrain clos
Maison de construction de qualité
Extérieurs soignés
Une maison très agréable à vivre, lumineuse, aux volumes généreux, offrant un cadre privilégié tout en bénéficiant de la proximité des commodités et d'un accès rapide au centre-ville d'Angoulême
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Jézabel MERCIER (EI) Agent Commercial RSAC 809.293.772 Angoulême.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124283).
Honoraires : 4,70 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 266 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 34491
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.70 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 125m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel gaz sol Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 944 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu 85002124283
- Mise à jour 04/07/2026 à 23:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 735 €
3 minQualité de connexion internet à Soyaux (Charente 16)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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