Vente Maison 4 pièces 82 m² Cutry (54720)

Maison jumelée rénovée à Cutry, offrant une belle entrée sur cuisine/salle à manger, un salon pratique, et un vaste jardin sans vis-à-vis. Petits travaux réalisés pour un confort optimal, à 5 minutes de Lexy et Longwy.

3 GIMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE CHARMANTE MAISON JUMELEE RENOVEE DE 82 M² ENVIRON, 2 CHAMBRES (3 POSSIBLE), TERRAIN TRES AGREABLE SANS VIS-A-VIS ET GARAGE :

en rez-de-chaussée : belle entrée sur cuisine / salle à manger (20,5 m²) avec accès direct à la terrasse, salon avec son petit bar intégré, aussi joli que pratique (21 m²).
Premier WC séparé.


A l'étage, via un bel escalier bois : dégagement, second WC avec espace rangement / buanderie, première chambre de 9,6 m², la seconde (qui pourra être scindée si besoin, l'installation de chauffage et d'électricité le permettent) de 24 m² au sol.
Enfin, la belle salle d'eau.

En sous-sol : cave / chaufferie de 18 m².

La maison a été complètement rénovée depuis 2018 : l'intérieur bien entendu, tous les équipements, l'installation électrique, la toiture complète et son isolation (multi couche et 40 cm de laine de verre) en 2023, ravalement complet de la façade il y a quelques mois ! Fermetures double vitrage.
Maison en pierres.
Chauffage central gaz, assainissement aux normes.
Fibre optique, prises RJ 45 dans les chambres.

Les extérieurs : à l'arrière : terrasse pavée de 40 m², pelouse, abri de jardin.
Vue dégagée à l'arrière et vis-à-vis supprimé sur les côtés grâce aux brises vues.
Ensemble clos.
Garage de 18 m² avec point d'eau et électricité, ainsi qu'une cour qui pourra accueillir plusieurs voitures.

Maison lumineuse, sans aucun travaux, dans la petite commune de Cutry (à 5 minutes de Lexy et de Longwy), prisée sur le secteur frontalier.
Supérette / traiteur sur place, école primaire, pharmacie et maison de santé dans la commune voisine de Heumont : tout se trouve à proximité directe.

Pour tout complément et visite : François

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223894FL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON