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Mortagne-sur-Gironde (17120) - Maison - 6 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992788494482
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Vente Maison 6 pièces 133 m² Mortagne sur gironde (17120)

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Vente Maison Maison de bourg, 4ch, studio, garages sur 971 m2 de terrain Mortagne sur gironde Exclusivité
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de bourg, 4ch, studio, garages sur 971 m2 de terrain Mortagne sur gironde
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Vente Maison Maison de bourg, 4ch, studio, garages sur 971 m2 de terrain Mortagne sur gironde
20 photos disponibles 

Description T6 à Mortagne sur gironde

Maison de bourg, 4ch, studio, garages sur 971 m2 de terrain
Maison spacieuse avec 4 chambres et un studio attenant à Mortagne sur Gironde. Profitez d'un séjour/cuisine de 36 m2 et d'une parcelle de 971 m2. Idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

En sortie du bourg de Mortagne sur Gironde, maison 4 chambres, studio attenant, dans le bourg de Mortagne-sur-Gironde, comprenant au rez de jardin un séjour/cuisine équipée de 36 m2 avec placard, au rdc une entrée de 2,70 m2, une chambre de 18,50 m2, un bureau de 7,50 m2 et à l'étage, une salle de bain avec lavabo et baignoire de 3,30 m2, un wc d'1 m2, un couloir de 3,50 m2, 3 chambres dont 2 de 9,10 m2 et une de 12 m2. Cave de 17,40 m2 et 6,70 m2.
S'ajoutent à la maison, un studio de plain-pied attenant de 29 m2 avec douche à l'italienne, wc et préau de 12 m2.
L'ensemble se trouve sur une parcelle de terrain de 971 m2.
Chauffage central au fioul, menuiseries en simple vitrage,
Possibilité d'acquérir des garages suplémentaires : l'ensemble de dépendances pour une superficie de 174 m2,
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Stéphane OUZAI ou par mail à
Estimation gratuite

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.60 %
Prix net vendeur : 197000 euros

Nom du négociateur : OUZAI Stéphane
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 971 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu so4213-5411
    • Mise à jour 05/07/2026 à 23:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    67 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    67 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Mortagne sur gironde (Charente-Maritime 17)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    LG IMMO

    Agence immobilière à Mortagne-sur-Gironde (17120)

    Opinion System

    ( 95 / 100 %)

    111 Avis

    LG IMMO

    Accueil

    94%

    Service

    95%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    96%

    Suivi

    91%

    recommendation.short

    95%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/15818

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    LG IMMO - Mortagne-sur-Gironde
       
     
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