Description T6 à Lezoux
En exclusivité chez IMMONOVA, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2023, conforme à la réglementation RT 2012, offrant 134,16 m2 habitables complétés par un garage de 22,82 m2, soit une surface totale de 156,98 m2.
Découvrez ses 5 chambres et ses 3 espaces distincts!
En effet, cette maison familiale se compose de trois espaces parfaitement agencés. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC. L'espace de vie propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux développant une superficie de 48,74 m2, complété par un cellier attenant. Enfin, un espace parental indépendant, ouvert sur la terrasse et la piscine, offre une cinquième chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
Édifiée sur une parcelle plane et entièrement clôturée de 800 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une piscine enterrée de 3 x 6 mètres.
Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation gainable dans toute la maison, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau assurant également la production d'eau chaude sanitaire, une VMC simple flux, un système de domotique ainsi qu'une alarme.
Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison offre une excellente performance énergétique. Toujours couverte par les garanties décennale et dommages-ouvrage, elle est disponible immédiatement.
Un bien récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Contactez Virginie BARREYRE pour de plus amples renseignements.
Votre agence IMMONOVA www.immobiliernova.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1560 euros
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 134m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 800 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87-2203
- Mise à jour 14/07/2026 à 02:35
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 850 €
3 minQualité de connexion internet à Lezoux (Puy-de-Dôme 63)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMONOVA
Agence immobilière à Issoire (63500)
IMMONOVA, c'est bien plus qu'une agence immobilière : c'est une équipe passionnée, humaine et engagée, à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers dans le Puy-de-Dôme.
Notre agence intervient dans tous les domaines de l'immobilier : transaction (achat et vente), négociation, estimation, accompagnement à l'investissement et gestion locative. Nous mettons un point d'honneur à offrir un accompagnement personnalisé, fondé sur la confiance, la transparence et l'efficacité.
IMMONOVA s'engage à valoriser chaque bien avec une approche réaliste, soignée et stratégique, alliant expertise et modernité.
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