Vente Maison 5 pièces 100 m² La fare-les-oliviers (13580)

Découvrez cette maison de plain-pied rare en centre-ville, offrant un jardin sans vis-à-vis et une piscine. Idéale pour une famille, elle combine confort moderne et proximité des commodités, le tout dans un environnement paisible.

iad France - Fabienne Carrion vous propose: Centre-ville de La Fare-les-Oliviers – Plain-pied de 100 m² avec jardin, piscine et toutes les commodités à pied

Trouver une maison de plain-pied de 100 m², individuelle, en plein centre-ville de La Fare-les-Oliviers, tout en profitant d'un environnement calme et sans vis-à-vis… c'est aujourd'hui particulièrement rare.

Implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent pouvoir tout faire à pied sans renoncer au confort d'un extérieur agréable.

Dès l'entrée, les espaces sont fonctionnels et bien pensés. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition plein sud, est réchauffée par un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/cellier particulièrement pratique au quotidien.

Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire d'environ 10,5 m² vient compléter l'ensemble et pourra facilement devenir une quatrième chambre, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou encore un espace dédié à vos loisirs.

La maison a été pensée pour simplifier la vie de tous les jours : de nombreux rangements, une buanderie, un atelier attenant directement accessible depuis la maison et une climatisation dans le séjour ainsi que dans les chambres apportent un confort appréciable au quotidien.

À l'extérieur, le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse d'environ 33 m² prolonge naturellement les espaces de vie, tandis que la piscine hors sol, son local technique et ses aménagements offrent un agréable espace de détente.

Côté prestations, vous bénéficierez également d'un portail électrique, de deux places de stationnement sur la propriété et de panneaux solaires installés en 2022 avec un contrat d'autoconsommation et de revente.

Ici, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et vie du village. Un véritable confort de vie, particulièrement recherché, associé au privilège d'une maison individuelle de plain-pied bien entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir.

Une maison qui séduira aussi bien une famille qu'un couple d'actifs ou de jeunes retraités en quête d'un quotidien pratique, paisible et confortable.

Je serai ravie de vous la faire découvrir lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Carrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 899155170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 499
- Surface terrasse : 37
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non