Vente Maison 4 pièces 71 m² Le bas segala (12200)

Ce corps de ferme rénové de caractère, niché au bout d'un chemin ombragé, garantit une intimité totale sans voisins immédiats et un cadre exceptionnel, tout en préservant le charme de l'ancien. Une véritable oasis de tranquillité et de nature.

Au bout d'un charmant chemin ombragé se niche cet ancien corps de ferme de caractère, récemment rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Cette propriété réunit de nombreux atouts : - Environnement exceptionnel, au calme absolu, à l'écart de toute route passante et au bout d'une voie sans issue, garantissant tranquillité et sécurité optimale pour les enfants et les animaux. - Aucune nuisance ni vis-à-vis : la propriété ne possède aucun voisin immédiat. Intimité totale. - Situation dominante offrant une magnifique vue dégagée, tout en restant naturellement protégée du vent. - Excellente orientation assurant une belle luminosité tout au long de la journée. - Charme authentique préservé : pierres, bois, volumes et caractère de l'ancien ont été conservés. - Aucun travaux impératifs à prévoir : la rénovation récente permet une installation immédiate. Une terrasse naturellement ombragée précède l'entrée de la maison. Elle ouvre sur une cuisine , prolongée par un séjour équipé d'un poêle à bois. Une première chambre complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol est entièrement composé de caves, offrant de nombreux espaces de rangement. La propriété dispose également de multiples dépendances : un four à pain, un poulailler, un sécadou, un hangar ainsi qu'une grange sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble s'étend sur plus d'un hectare de terrain où l'eau est omniprésente grâce à une source, une citerne et un vivier. Avec une surface habitable volontairement intimiste, cette propriété conviendra parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête de calme, de nature et de sérénité. Pour ceux qui souhaiteraient agrandir l'espace de vie, il est envisageable de créer une chambre supplémentaire dans la pièce abritant le four à pain. La grange offre également un important potentiel de transformation selon vos projets. Une propriété pleine de charme, rare par son isolement, son authenticité et la qualité de son environnement.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 33
Surface terrain : 10117
Surface terrasse : 15
Année de construction : 1800
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 32378

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 496 euros