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Charenton-le-Pont (94220) - Maison - 2 pièce(s) - 53 m² - Vente - Réf. 992788520517

Vente maison de prestige 2 pièces 53 m² Charenton (94220)

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Vente Maison 2 PIÈCES de 53m² + UN JARDIN + PARKING - CHARENTON Charenton
Vente Maison 2 PIÈCES de 53m² + UN JARDIN + PARKING - CHARENTON Charenton
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Vente Maison 2 PIÈCES de 53m² + UN JARDIN + PARKING - CHARENTON Charenton

Description T2 à Charenton

2 PIÈCES de 53m² + UN JARDIN + PARKING - CHARENTON
Cette maison de 2 pièces avec jardin de 60 m² offre un excellent confort dans un cadre de vie agréable à Charenton, à 400m du métro 8. Profitez d'un séjour spacieux et d'un emplacement central, tout en respectant les normes environnementales.

Belle maison 2 pièces avec jardin aux prestations haut de gamme

Idéalement situé, à deux pas de Charenton, métro 8 à 400m, proche toutes commodités et bois de Vincennes, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 2 pièces propose une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 28m²

une chambre 15m²

une salle de bain avec wc

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 60 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Dan



Lieu : Val-de-Marne (94)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 53m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 60 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DSR2CT
    • Mise à jour 05/07/2026 à 23:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    45 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    45 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Charenton (Val-de-Marne 94)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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