Vente Maison 4 pièces 90 m² Merville (31330)

Maison récente de 2016 sans vis-à-vis à Merville, offrant un séjour lumineux de 45m2 et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'un terrain de 400m2, d'une terrasse au calme et de nombreux atouts comme la climatisation et un garage isolé.

Maison récente de plain pieds située dans un lotissement calme en impasse, proche des commerces : tout se fait à pieds !
Dès l'entrée, une belle pièce à vivre d'environ 45m2, avec parquet bois, double exposition (Est/Ouest) révèle une belle luminosité.
La cuisine est tout équipée : plaque indiction, hotte, lave vaisselle, four, micro-ondes, frigo-congélateur, tout est intégré. Elle donne accès directement au garage. Puis un couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne, deux chambres d'environ 10,5m2 avec placard-miroir aménagés et une dernière chambre d'environ 12m2 avec dressing de 3m2.
Un garage isolé complète le bien et pourrait permettre un agrandissement.
La parcelle de 400m2 entièrement clôturée est dotée d'un petit cabanon pour les outils de jardinage d'une terrasse de 20m2 sans vis à vis pour vos repas en famille ainsi qu'un puit raccordé aux robinets extérieurs.
Les plus :
- Aucun vis-vis
- Domotique volets roulants
- Construction de 2016
- Climatisation réversible gainable Daikin
- Menuiserie alu
- Ballon Thermodynamique
- Vide sanitaire accessible
- Puits
Cette maison a tout pour vous accueillir dans notre charmant village : à deux pas des écoles, des commerces et du nouveau complexe sportif.
DPE réalisé en Avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FARENC Sandra - EI - NoRSAC: 891 873 945, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Sandra FARENC