Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Cogolin (83310)

L'Office Immobilier de Cogolin vous présente à la vente : Maison provençale 130 m² avec piscine et jardin sud, vue dégagée - Cogolin, Golfe de Saint-Tropez

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7018-LES (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Située à Cogolin, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des services et des axes routiers desservant le Golfe de Saint-Tropez. Environnement familial et bien desservi.

Description intérieure :

Maison traditionnelle édifiée en 1997 d'environ 130 m². Vaste salon-séjour ouvrant sur une véranda lumineuse de 30 m² habitable et cuisine ouverte entièrement équipée. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et portail électrique.

Espace nuit :

Quatre chambres dont une suite parentale. Deux salles de bains, deux WC et un espace buanderie/bureau complètent l'étage nuit.

Avantages extérieurs :

Terrain de 480 m² exposé plein sud, jardin arboré et terrasse. Piscine préservée des regards et terrain de pétanque; vue dégagée depuis la propriété.

Prestations complémentaires :

Cave en sous-sol d'environ 60 m² offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, salle de sport). Deux stationnements privatifs. Bien rattaché à une copropriété de 28 lots, adapté en résidence principale ou secondaire, rare dans le Golfe de Saint-Tropez.

Taxe foncière : 1947€/an - Charges de copropriété : 500€/an

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À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009

Référence annonce : 7018-LES

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.84% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 28 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 492 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : ESCOUBEYROU Loïs

Prix net vendeur : 729969.18335901 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.84 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 492 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non