Vente maison de prestige 7 pièces 137 m² Paimpol (22500)

Opportunité rare à Paimpol : maison d'architecte lumineuse avec jardin arboré, quatre chambres et deux bureaux. Possibilité de créer un local professionnel et vivre de plain-pied. Emplacement idéal, cadre verdoyant.

iad France - Marie-Laure Guinard vous propose: HYPERCENTRE DE PAIMPOL / UN BIEN EXTREMEMENT RARE A LA VENTE / MAISON D'ARCHITECTE / PARCELLE CONSTRUCTIBLE / CREATION D'UN LOCAL PROFESSIONNEL POSSIBLE / VIE DE PLAIN-PIED POSSIBLE / TRES CALME / LUMINEUSE / QUATRE CHAMBRES ET DEUX BUREAUX / DOUBLE GARAGE / ATELIER / JARDIN ARBORE / TERRAIN CLOS A L'ABRI DES REGARDS / C'est un immense plaisir de vous présenter l'opportunité d'acquérir ce bien dont les prestations et l'emplacement correspondent au rêve paimpolais. La maison présente au rez-de-chaussée une pièce de vie de 47 m2 avec poêle à granules, une cuisine attenante (avec une arrière-cuisine), une chambre avec salle de bains, des toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez également des toilettes séparées, une salle d'eau, quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest, d'une serre, d'un chalet, d'un atelier avec mezzanine ainsi que d'un double garage. La parcelle constructible représente un atout supplémentaire, ouvrant la voie à différents projets d'agrandissement ou d'aménagement.
Cette propriété s'adresse aussi bien aux familles souhaitant bénéficier de la qualité de vie du centre-ville ainsi qu'aux acquéreurs recherchant un bien fonctionnel, économe en énergie et offrant un cadre verdoyant. Elle conviendra également parfaitement à un professionnel désirant créer un local d'activité à proximité immédiate de son habitation.
Une opportunité extrêmement rare sur le marché paimpolais.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Guinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de St Brieuc sous le numéro 522979954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
- Superficie terrain : 937
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non