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Montségur-sur-Lauzon (26130) - Maison - 5 pièce(s) - 123 m² - Vente - Réf. 992788526464

Vente Maison 5 pièces 123 m² Montségur-sur-lauzon (26130)

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Vente Maison Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Montségur-sur-lauzon
Vente Maison Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Montségur-sur-lauzon
Vente Maison Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Montségur-sur-lauzon
Vente Maison Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Montségur-sur-lauzon
Vente Maison Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Montségur-sur-lauzon
Vente Maison Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Montségur-sur-lauzon
28 photos disponibles 

Description T5 à Montségur-sur-lauzon

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine
Cette villa de plain-pied de 2014 à Montségur-sur-Lauzon vous séduira par sa pièce de vie lumineuse de 60 m² et son espace extérieur avec piscine. Clé en main, elle allie confort et modernité pour un quotidien agréable.

À l'abri des regards, en bordure du village et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 2014, offrant un cadre de vie alliant parfaitement modernité, confort et praticité.Développant environ 173 m² de surface totale, dont 123 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine conviviale et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs offrant une vue sur le Ventoux.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite avec accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Attenant à la maison, un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 7 x 3 mètres.Pensée pour un quotidien confortable, la villa dispose de nombreux espaces de rangement et de plusieurs dépendances : cellier, atelier/local technique piscine, abri de jardin et car-port.Facile à entretenir et dotée de tout le confort attendu d'une construction récente, cette propriété s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à celui d'une résidence secondaire.Une villa clé en main, lumineuse et fonctionnelle, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

Votre conseiller Agence PROVINCE IMMOBILIER STE CÉCILE LES VIGNES : Camille PAULIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829 575 349
TTC
Numéro de mandat : 41122

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 123m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain 1 salle d'eau Cheminée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 41122-PROVINCE
    • Mise à jour 21/07/2026 à 06:48

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    103 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 310 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 310 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    103 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montségur-sur-lauzon (Drôme 26)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROVINCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

    PROVINCE IMMOBILIER - Saint-Paul-Trois-Châteaux
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
    Voir ses 55 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

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    PROVINCE IMMOBILIER - Saint-Paul-Trois-Châteaux

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