Vente Maison 4 pièces 90 m² Les anses-d'arlet (97217)

Découvrez cette villa créole de plain-pied aux Anses-d'Arlet, avec une vue mer imprenable depuis ses terrasses. 3 chambres, espace sous la maison à aménager, terrain piscinable de 501 m², proche de la plage et des commerces. Une belle opportunité!

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cette superbe villa créole de plain-pied, idéalement située aux Anses-d'Arlet, l'un des villages les plus authentiques et recherchés de la Martinique.

À seulement sept minutes à pied du bourg, de sa plage de sable fin, de ses restaurants et du célèbre ponton faisant face à l'église Saint-Henri, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où tout peut se faire à pied.

Dès votre arrivée, le charme opère. L'architecture créole, les volumes généreux et la luminosité des espaces créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La pièce de vie s'ouvre largement sur deux magnifiques terrasses couvertes d'environ 64 m², véritable prolongement de la maison. Depuis cet espace privilégié, vous profitez d'une superbe vue mer ainsi que d'un panorama exceptionnel sur le célèbre ponton et l'église Saint-Henri, l'un des paysages les plus emblématiques de la Martinique.

La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis tout en restant tournée vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Sous la maison, un espace d'environ 45 m² représente un véritable atout. Il pourra être aménagé selon vos besoins en appartement indépendant destiné à la location saisonnière, en atelier, en bureau, en salle de loisirs ou en vaste espace de stockage.

Édifiée sur une parcelle de 501 m², cette propriété bénéficie d'un terrain joliment arboré et piscinable, laissant la possibilité de créer un magnifique espace de détente parfaitement intégré à son environnement tropical.

Un stationnement est prévu à l'intérieur de la propriété, offrant un confort supplémentaire au quotidien.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison réunit tous les critères d'un bien rare : un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle, le charme de l'architecture créole et un fort potentiel d'évolution.

Une propriété où chaque journée commence avec la mer en toile de fond et où l'art de vivre martiniquais prend tout son sens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 410 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912 960 853

Surface terrain : 501 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON