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Neuvecelle (74500) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992788528345
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Neuvecelle (74500)

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Vente Maison MAISON ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET TERRASSE Neuvecelle Exclusivité
Vente Maison MAISON ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET TERRASSE Neuvecelle
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Vente Maison MAISON ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET TERRASSE Neuvecelle
Vente Maison MAISON ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET TERRASSE Neuvecelle
29 photos disponibles 

Description T5 à Neuvecelle

MAISON ARCHITECTE 3 CHAMBRES ET TERRASSE
Maison d'architecte de 1985 à Neuvecelle, offrant une pièce de vie lumineuse de 45 m² et trois chambres. Profitez d'un ensoleillement constant sur la terrasse et d'un cadre de vie agréable à deux pas du lac.

À vendre à Neuvecelle, à quelques minutes de l'embarcadère d'Évian-les-Bains, une maison d'architecte de 1985 érigée sur un terrain de 1081 m². D'une superficie d'environ 150.7 m² habitables (environ 160m² utiles), celle-ci est composée de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 45 m² exposée sud-ouest comprenant séjour, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, une chambre, un WC et un espace détente.
- À l'étage: Deux chambres, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. En annexe, vous profitez également d'une belle terrasse avec un ensoleillement constant, d'un garage, d'un abri jardin et d'un espace suffisant pour stationner de nombreux véhicules. A découvrir en exclusivité avec DECORDIER Immobilier Evian.

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Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d'Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c'est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.
Exposition : NordEst, SudOuest
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2266
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 Loi Carrez
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1081 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC2-1909CB
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 460 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 460 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuvecelle (Haute-Savoie 74)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    560 000 €
    notifications
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

    DECORDIER IMMOBILIER

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