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Neuvecelle (74500) - Maison - 8 pièce(s) - 208 m² - Vente - Réf. 992788528354
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Vente maison de prestige 8 pièces 208 m² Neuvecelle (74500)

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Vente Maison NEUVECELLE MAISON 6 CH AU CALME Neuvecelle
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Vente Maison NEUVECELLE MAISON 6 CH AU CALME Neuvecelle
Vente Maison NEUVECELLE MAISON 6 CH AU CALME Neuvecelle
30 photos disponibles 

Description T8 à Neuvecelle

NEUVECELLE MAISON 6 CH AU CALME
Cette grande maison familiale de 208,24 m² à Neuvecelle dispose de 6 chambres et d'une pièce de vie avec séjour cathédrale. Elle est en très bon état et propose une jolie vue montagnes. Idéale pour accueillir votre famille.

À vendre sur la commune de Neuvecelle, dans un secteur très calme, résidentiel et familial : grande maison de type 8 avec 6 chambres de 208,24 m² construite en 1987 sur un terrain plat et clôt de 1 517 m². En très bon état, elle se compose au niveau 0 comme suit : entrée, dégagement, salon, deux chambres, coin cuisine, salle d'eau, WC, cave à vin, buanderie, pièce de rangement. Au niveau 1 : entrée, hall/dégagement, troisième et quatrième chambres, pièce à vivre avec séjour cathédrale, cuisine équipée, WC, salle de bains avec baignoire et douche, terrasse et balcon. Au niveau 2 : cinquième et sixième chambres, mezzanine, salle d'eau, WC. Triple exposition Nord/Ouest/Sud dans la pièce à vivre, jolie vue montagnes, portail électrique, garage de 28,71 m². Possibilité de créer très facilement un logement indépendant au rez (deux compteurs électriques, deux cumulus). Une maison fonctionnelle et familiale à découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

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Neuvecelle 74500. Neuvecelle est une charmante commune de plus de 3000 habitants au bord du Lac Léman. Voisine d'Évian et proche de la Suisse, Neuvecelle a su conserver ses quartiers typiques des grands hôtels aux aménagements du bord de lac. Ce bourg résidentiel et animé propose de nombreuses activités de loisirs à ses habitants. Ses infrastructures (écoles, commerces) facilitent également la vie des riverains qui bénéficient de toutes les commodités. Acheter un appartement ou une maison à Neuvecelle, c'est choisir un cadre de vie familial où il fait bon vivre.
Exposition : SudEst, NordOuest
Cuisine américaine
Chauffage individuelCALM
Numéro de mandat : 2300
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 208m2 Loi Carrez
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 1517 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC2-2226CA
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    278 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    278 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Neuvecelle (Haute-Savoie 74)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    790 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

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