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Saint-Paul-en-Chablais (74500) - Maison - 4 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992788528358
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Vente Maison 4 pièces 100 m² St paul en chablais (74500)

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Vente Maison ST-PAUL CHALET AU CALME PROCHE CENTRE St paul en chablais Exclusivité
Vente Maison ST-PAUL CHALET AU CALME PROCHE CENTRE St paul en chablais
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Vente Maison ST-PAUL CHALET AU CALME PROCHE CENTRE St paul en chablais
29 photos disponibles 

Description T4 à St paul en chablais

ST-PAUL CHALET AU CALME PROCHE CENTRE
Au calme dans une impasse, ce chalet de 1994 offre une vue dégagée sur champs agricoles et montagnes. Avec 3 chambres, un jardin de 895 m² et à proximité des commodités, il constitue un cadre de vie paisible à découvrir.

À vendre sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais, au calme absolu au fond d'une impasse à seulement 5 minutes à pied des commodités du village : chalet DUFOUR en madrier construit en 1994 sur un terrain de 895 m². Vous serez séduits par sa vue dégagée sur champ agricole et montagnes ! D'une superficie de 100 m² habitables et 145 m² utiles, ce chalet en très bon état se compose au rez-de-chaussée comme suit : entrée, première chambre de 16 m², salle d'eau avec WC, séjour avec cuisine ouverte et cheminée (35 m² au total). A l'étage : deux chambres de 10,5 m² avec balcon, bureau avec balcon, salle de bains avec WC. En annexe, ce chalet est complété d'un garage de 26 m², d'une cave de 19 m² et d'un vide sanitaire. Un emplacement idéal pour ce chalet à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

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Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d'Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d'emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l'année.
Cuisine américaine
Chauffage individuelCALM
Numéro de mandat : 2375
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 895 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC2-2294M
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:51

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    388 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    388 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à St paul en chablais (Haute-Savoie 74)

    36% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    540 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

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