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Publier (74500) - Maison - 5 pièce(s) - 110 m² - Vente - Réf. 992788528389
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Vente maison de prestige 5 pièces 110 m² Publier (74500)

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Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A PUBLIER Publier Exclusivité
Vente Maison MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A PUBLIER Publier
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29 photos disponibles 

Description T5 à Publier

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE A PUBLIER
Découvrez un havre de paix à Publier, avec une pièce de vie lumineuse et une terrasse sans vis-à-vis. Cette maison familiale en ossature bois de 2006, sur une parcelle de 990 m², offre confort et tranquillité à proximité de la nature.

À vendre au bout d'un lotissement recherché et au calme sur la commune de Publier : maison individuelle en ossature bois de 2006 de plus de 110 m² sur une belle parcelle de 990 m². Celle-ci propose une configuration parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une immense pièce de vie avec triple exposition nord-ouest-sud avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, le tout donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée sud, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et un espace buanderie. A l'étage vous profiterez de trois chambres et d'une salle de bains avec wc. Pour parfaire le tout, un garage et un espace de rangement extérieur sont également disponibles.
Excellente classification énergétique, environnement calme, absence de vis-à-vis. Un havre de paix à découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier Evian, n'hésitez pas à nous appeler !

Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l'Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d'aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !!

Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d'un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d'un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l'année.
Exposition : Nord, SudOuest
Cuisine américaine
Chauffage individuel
Numéro de mandat : 2365
Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 110m2 Loi Carrez
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain
    • Extérieur Surface terrain : 990 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu DC2-2355Q
    • Mise à jour 07/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    101 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    20 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 400 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 400 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kWh/m² an
    Émissions
    20 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Publier (Haute-Savoie 74)

    73% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DECORDIER IMMOBILIER

    Agence immobilière à Évian-les-Bains (74500)

    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    649 000 €
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    DECORDIER IMMOBILIER - Évian-les-Bains

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