Vente Maison 4 pièces 82 m² Menars (41500)

Maison de plain-pied récente à Menars avec vue dégagée sur un environnement préservé. Avec ses 3 chambres et son séjour lumineux, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de Blois et de la Loire.

Ménars
- Maison récente de plain-pied avec vue dégagée sur environnement préservé
À seulement quelques minutes de Blois et de sa gare, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2014, située dans un secteur calme et recherché du village de Ménars.
Appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec la Loire et sa gare permettant de rejoindre facilement Blois et Tours, la commune offre un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité.
D'une surface habitable d'environ 82 m², cette maison édifiée sur vide sanitaire propose une organisation fonctionnelle et conviviale.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 38,50 m² comprenant un séjour salon de près de 30 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un poêle à granulés apporte confort et économies d'énergie à l'ensemble.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards-dressings, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un cellier et un garage attenant carrelé de 16 m² complètent les prestations.
À l'extérieur, le terrain clos de 680 m² constitue un véritable atout.
Vous apprécierez particulièrement la terrasse protégée accessible depuis le séjour ainsi que la vue totalement dégagée sur des espaces non constructibles, garantissant la préservation durable de l'environnement arrière.
Équipements :
o Fibre optique
o Portail motorisé
o Ballon thermodynamique récent
o Poêle à granulés
o Garage carrelé
o Piscine hors-sol INTEX 7,32 m x 3,66 m laissée sur place
Une maison récente, économique et facile à vivre, dans un environnement paisible aux portes de Blois
Dossier sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Rémy DESCOTES inscrit au RSAC de BLOIS n° 828 781 336
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223464RD

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON