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Varaville (14390) - Maison - 3 pièce(s) - 42 m² - Vente - Réf. 992788536668
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Vente Maison 3 pièces 42 m² Varaville (14390)

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Vente Maison Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités Varaville Exclusivité
Vente Maison Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités Varaville
Vente Maison Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités Varaville
Vente Maison Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités Varaville
Vente Maison Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités Varaville
Vente Maison Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités Varaville
20 photos disponibles 

Description T3 à Varaville

Au calme, à deux pas de la plage et proche des commodités
Cette maisonnette lumineuse à Varaville, située à proximité de la plage, offre un cadre tranquille sur une parcelle arborée de 628m2, sans vis-à-vis. Profitez d'un espace de vie bien agencé, d'une cuisine séparée et d'une dépendance fonctionnelle. Prix : 270 000 €.

RARE A LA VENTE
Emilie Montigny vous présente en exclusivité dans le secteur prisé du home panorama, à 100m de la plage, au calme et sur une parcelle arborée de 628m2 sans vis-à-vis, en zone UGb du PLU, à deux pas du Carrefour Market de Cabourg et de la boulangerie, cette charmante et lumineuse maisonnette des années 1970 offrant 42m2 intelligemment distribués.
Elle se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, le salon - salle à manger exposé Sud donnant sur la chambre avec grands placards ainsi que le WC indépendant et la salle de douche.
Une dépendance avec fenêtre, à usage de garage et atelier complète cette propriété hors du temps.
Plus de photographies sur mon site Emilie Montigny Safti.

.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Surface terrain : 628 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Calvados (14)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 42m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 1 chambre
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 628 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1674703_11573
    • Mise à jour 06/07/2026 à 20:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Varaville (Calvados 14)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    88%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Émilie MONTIGNY 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    270 000 €
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