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Alba-la-Romaine (07400) - Maison - 15 + pièce(s) - 644 m² - Vente - Réf. 992788536987
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Vente maison de prestige 644 m² Alba-la-romaine (07400)

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Vente Maison Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites Alba-la-romaine
Vente Maison Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites Alba-la-romaine
Vente Maison Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites Alba-la-romaine
Vente Maison Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites Alba-la-romaine
Vente Maison Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites Alba-la-romaine
Vente Maison Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites Alba-la-romaine
19 photos disponibles 

Maison à vendre Alba-la-romaine (Ardèche 07)

Ancienne Magnanerie du 17ème siècle et 4 Gites
Ancienne magnanerie du XVIIe siècle, entièrement rénovée en 2003, offrant confort moderne avec 9 chambres et des gîtes indépendants. Profitez d'un espace bien-être, d'une piscine et d'un terrain arboré.

Ancienne magnanerie du XVIIe siècle rénovée de 644 m² habitables sur 2 250 m² de terrain. Cette superbe propriété rénovée en 2003 se compose d'une habitation principale et de quatre gîtes indépendants entièrement équipés, chacun avec entrée et terrasse privatives. La maison principale offre en rez-de-chaussée : un grand séjour, une pièce de réception avec cheminée, une cuisine semi-professionnelle, buanderie, cellier, une salle à manger d'été, et trois chambres avec salles d'eau et WC. À l'étage : six chambres, une salle de bains, un espace bien-être avec sauna et hammam, et une grande pièce avec terrasse. Le terrain arboré comprend une piscine et plusieurs dépendances.

Loi ALUR :
* Honoraires à la charge du vendeur : Oui.
* Honoraires à la charge : vendeur.

Bien en coproprété : Non
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 644m2 environ
    • 13 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 13 chambres 12 salles de bain 12 salles d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 2250 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 17054
    • Mise à jour 17/07/2026 à 17:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    120 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    18 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    120 kWh/m² an
    Émissions
    18 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Alba-la-romaine (Ardèche 07)

    70% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    50%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN

    Agence immobilière à Montélimar (26200)

    AGENCE IMMOBILIERE SAINT MARTIN - Montélimar
       
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